В настоящее время каждый второй гражданин нашей страны владеет земельным участком. Поэтому довольно часто они обращаются в специализированные учреждения:

• для разрешения конфликтной ситуации по определенно взятому участку земли;
• при разрешении конфликтных ситуаций, возникших по поводу земельных споров.

Именно такой мотив является основным при выполнении землеустроительной экспертизы, которая может быть инициирована только квалифицированными инженерами-геодезистами.

Основные задачи исследования

Специалисты землеустроительной экспертизы, сегодня работают в различных городах нашей страны. В штате компании только квалифицированные сотрудники с большим рабочим опытом и необходимой разрешительной документацией. Основная цель таких мероприятий заключается в следующем:

1. Выполнение расчета площади земли определенно взятого участка.
2. Определение реальных границ имеющиеся территории.
3. Последовательность выполнения работ.
4. Установление местонахождения строительных объектов по отношению к исследуемому участку.

Стоимость проведения аналитических работ

1. Независимая экспертиза земли от двух до пяти дней будет стоить от 15000 руб.
2. Выполнение землеустроительного судебного изыскания от 3 до 5 дней имеет стоимость от 20000 руб.

Сегодня специалистами в своей практике используют несколько разновидностей землеустроительных изысканий:

• судебная;
• досудебная.

В первом случае, исследование проводится только по судебному решению. Во втором, по заявлению частного лица. Обычно заключается соответствующий договор, на основании которого специалисты обязуются выполнить все необходимые исследовательские мероприятия. По завершению землеустроительных изысканий составляется техническое заключение, имеющее законную силу, она включает в себя:

• схему земельной территории;
• привязку находящихся на участие объектов;
• описание проведенных экспертных работ.

В последнем случае, специалистами дается объективный ответ, на ранее поставленные вопросы. Все действия специалистов выполняются согласно действующей на момент экспертизы законодательной базе. Если были замечены за экспертом какие-либо отклонения от закона, то он может понести уголовную ответственность. Проводить экспертизу земли имеют право, специалисты, обладающие профессиональными знаниями и навыками в сфере землеустроительных исследований.

В настоящее время существуют различные курсы переподготовки, которые ежегодно посещают маркшейдеры, геодезисты и кадастровые инженеры. Если возникают какие-либо вопросы, они дадут на них объективные и полноценные ответы.

При проведении анализа определенно взятой территории земли, используется специальное оборудование и инструменты, дающие возможность получать конкретные и точные измерения, которые впоследствии будут отображены в техническом заключении.

Независимые специалисты в своей практике используют различные передовые методики, дающие возможность как можно точнее определить реальное местонахождение границ участка. Полученная информация сопоставляется с кадастровым паспортом, если имеются какие-либо ошибки или неточности, составляется дефектная ведомость.

Для исправления нестандартной ситуации, землевладельцам предлагаются эффектные меры их исправления. Помимо всего прочего, в компетенцию экспертов входит, предложение клиенту наиболее оптимальных вариантов раздела территории, если возникли какие-либо конфликтные ситуации между их собственниками.

Также в процессе экспертизы проверяется вся имеющаяся на объект документация, после чего она сопоставляется с действующими на момент исследования законодательными критериями. Довольно часто к специалистам обращаются:

• при самозахвате территории третьими лицами;
• для получения рекомендаций по устранению имеющихся проблем.

Стоимость исследования

Все услуги предоставленные геодезистами или кадастровыми инженерами, базируются на договорной основе. Расчет за выполненные работы определяется в индивидуальном порядке, так как этому сопутствуют различные критерии:

• рабочий объем;
• площадь анализируемой территории;
• специфика полученного заказа и многое другое.

Каждый специалист, проводимый землеустроительную экспертизу, имеет юридическое образование непосредственно в земельно-имущественном законодательстве. Благодаря огромному опыту кадастровый инженер сможет разобраться даже в самых затруднительных ситуациях, передовая заказчику исследования грамотно составленный заключительный документ.