Совладельцы одного земельного участка могут разделить участок на равные части, либо на доли по договоренности.

Грамотный раздел земельного участка позволит избежать в будущем каких-либо разногласий между собственниками и соседями, исключить судебные тяжбы. Обратитесь за помощью в сопровождении процесса раздела земли к компетентным экспертам.

Как разделить участок на два в судебном порядке

Защиту прав в суде ищут, в тех случаях, когда есть споры по размерам и границам долей, также, когда речь идет о разделе строительных объектов на земельном участке. Для обращения в суд, необходимо составить исковое заявление.

К исковому заявлению необходим следующий комплект документов:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок.
• Документы, подтверждающие личность истца (копии).
• Кадастровый паспорт на земельный участок.
• Выписка из кадастрового учета, Госреестр.
• Техническая документация на строительные объекты, если таковы имеются на участке.

Если на земельном участке есть строение, необходимо подготовить технический план перепланировки до начала судебного процесса. Вариант раздела могут предоставить эксперты по строительно-технической экспертизе.

Решение суда дает официальное право, проводит фактический раздел земельного участка. С целью раздела (размежевания) земли необходимо организовать кадастровые работы. Кадастровый инженер устанавливает межевые точки, формирует межевое дело. Межевое дело далее передается в кадастровую плату, где новый участок ставят на учет и присваивают номер. После получения кадастрового паспорта необходимо зарегистрировать права собственности на земельный участок и получить свидетельство на право собственности.

Судебно-экспертные учреждения оказывают услуги по сопровождению процесса раздела участков через суд или по соглашению сторон. Содействие специалистов приведет к значительному сокращению времени на прохождение всех бюрократических процедур и позволит максимально быстро оформить все документы.