Земельная экспертиза ― это комплексное изучение специалистами геодезии, землеустроителями и кадастровыми инженерами проблемных вопросов, связанных с землей. Проведение земельной экспертизы основывается либо на личной инициативе, либо назначается решением суда.

Какие виды земельных экспертиз существуют

• По разделу земельного участка
• По межеванию границ
• По выносу границ
• Рецензирование заключения другого эксперта
• Строительная геодезическая экспертиза

Первоначальным этапом проведения земельной экспертизы, является предварительные работы по изучению документов и материалов, которые предоставляются эксперту на анализ. Затем, основываясь на полученных данных, специалист составляет смету работ, указывает проблемные вопросы, цели и задачи земельного изыскания.

Если требуется компетентное мнение специалистов других научных направлений, то их привлекают в работу, их мнение письменно фиксируют в конечном документе. Вторым этапом исследования является полевое исследование и выезд на место. Эксперт проводит визуальный и метрический осмотр земельного участка, фиксирует нужные показатели и нюансы.

Третий этап исследований включает обработку данных, сравнение их с полученными фактическими документальными данными. Специалист составляет экспертное заключение, его структура установлена законом, и его необходимо придерживаться. Заключение содержит выводы одного или группы экспертов, рассматривается судом как доказательство.

Центр Земельных Экспертиз» проводит земельные экспертизы, основываясь на большом опыте работы наших квалифицированных специалистов.

Судебная земельная экспертиза входит в число распространенных и востребованных исследований. При этом она отличается сложным техническим исполнением, что объясняет довольно высокую цену. Для качественного выполнения землеустроительных изысканий необходимо современное геодезическое оборудование и высокая компетенция экспертов. В качестве экспертов выступают кадастровые инженеры и геодезисты, обладающие надлежащей компетенцией для реализации комплексных исследований.

Производство экспертных исследований

Необходимость в исследованиях такого рода возникает, когда оппоненты не могут договориться мирным путем в отношении границ участка, раздела земли, правомерности сооружений. В таких ситуациях приходится обращаться к судебной земельной экспертизе. Основанием для ее проведения служит судебное постановление. Кроме того, эксперт может принимать участие в слушаниях и даже нести уголовную ответственность за ложное заключение.

Перед экспертом стоят разнообразные задачи, связанные с землепользованием, правильностью границ, соответствием генплану застройки или кадастровому плану. Цель земельной экспертизы должна быть четко сформулирована, чтобы получить достоверные сведения и добиться урегулирования спора сторон.

Услуги Центра

Эксперты АНО «Центр земельных экспертиз» проведут максимально качественно и оперативно судебную земельную экспертизу для физических и юридических лиц. Работы проводятся в несколько этапов (подготовительный анализ, полевые работы и составление заключения). Основой отношений с заказчиком служит договор, который заключается после изучения постановления, предварительной консультации и разъяснений особенностей процедуры.