Раздел земельного участка через суд между собственниками процедура более длительная, чем в добровольном порядке. При взаимном соглашении о долях раздела, выполняется процедура оформления новых земельных участков, выполняются кадастровые работы, регистрация в кадастровом учете.
Юридически выполнить раздел земельного участка без согласия собственников невозможно.
Если согласия от собственников не добиться в добровольном порядке, сторона может обратиться с иском в суд.
Пошагово, как разделить участок между совладельцами через суд:
- Необходимо уточнить какие существуют минимальные и максимальные нормы выдела в определенном регионе. Узнать информацию можно в муниципалитете региона в департаменте архитектуры и градостроительства.
- Выполнить землеустроительную экспертизу в судебно-экспертном учреждении.
- Подать иск в суд, с приложением результатов землеустроительной экспертизы. Суд вправе назначить судебную землеустроительную экспертизу.
- По результатам судебной землеустроительной экспертизы, суд определяет доли для вновь образуемых земельных участков.
- На основании решения суда проводятся регистрации и кадастровые работы по установления новых межевых границ выделенных земельных участков.
Стоимость и сроки проведения судебно землеустроительной экспертизы
Сроки для проведения землеустроительной экспертизы устанавливаются судом. В строго определенный период проводятся работы кадастровых инженеров по определению технической возможности раздела земли в соответствии с нормами.
Стоимость экспертизы земли определяется исходя из сложности и объема работ. На стоимость влияет, когда речь идет о разделе между несколькими совладельцами или выдела одой части земельного участка, также наличие жилых и хозяйственных построек на участке.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте скажите пожалуйста про будете ли вы экспертизу и определяете ли вы степень износа здания.…
Здравствуйте. Требуется землеустроительная экспертиза о возможности застройки участка. На земельном участке (кад. номер ............., далее…
Добрый день! У меня сосед на своем участке в СНТ возвел забор, отступив от моего…
Задавайте любые вопросы