Судебная практика по сервитутам подразумевает рассмотрение и урегулирование конфликтных разногласий между собственниками соседних участков и этому могут послужить разнообразные причины:

• Нежелание владельца пропускать пешеходов и транспорт через свой участок.
• Прокладка различных инженерных сетей.
• Прогон домашнего скота на пастбища.
• Прочие факторы, если иные способы не обеспечивают нуждаемость владельца смешного надела.

Что такое сервитутные ограничения?

Данные ограничительные действия относятся к одной из категорий обременений, которые налагаются на участок земли. В таком случае ограничиваются права использования третьими лицами надела, где установлен сервитут.

По существующему законодательству (Земельный Кодекс, статья №23) выделяются два вида подобных ограничений:

• Государственные.
• Частные.

Сервитутные ограничения налагаются следующим порядком:

• По обоюдному заключению договорного соглашения соседствующих сторон.
• По вынесенному постановлению судебного органа.
• На законодательном уровне.

В любом вышеперечисленном случае создания, сервитут необходимо зарегистрировать.

Важная информация! Земельный сервитут не может выступать предметом:

• Продажи.
• Передача в залог.
• Передача лицам, которые не являются владельцами недвижимости.

Судебная практика по сервитутам – правильный выбор при возникновении спорных разногласий

В ситуации, когда сервитутные ограничения на участок земли сопровождаются несогласием сторон, либо не возникло взаимного компромисса, то требующая сторона имеет полное право оформить иск-заявление в судебную инстанцию.

Наша независимо-экспертная организация, специализирующаяся на профессиональном производстве землеустроительных экспертиз по отношению к сервитутам, обладает огромным опытом в судебной практике по необходимости и возможности установления сервитутных ограничений.

По всем вопросам, относительно сроков выполнения и расценок на данные исследования звоните нашим опытным специалистам. Они в рамках бесплатной консультации объяснят все нюансы проведения землеустроительной экспертизы.