В соответствии с Земельным Кодексом проводить межевание границ без согласия соседей нельзя. Существует порядок, позволяющий официально уведомить и известить соседей о предстоящем согласовании границ.
Согласованными границы считаются после подписания акта проведения кадастровых работ и установлению межевых точек. Если соседи отказываются подписывать акт о согласовании, то обязаны предоставить письменный отказ с указанием объективной причины.
Как можно сделать межевание без согласия соседей через суд
Выполнить распределение границ участка можно в случае:
- Отказа в подписании акта по согласованию межевых границ без причины.
- Отсутствие хозяина участка на согласовании границ. Для этого землепользователя официально должны уведомить о предстоящем согласовании границ, необходимо выслать уведомление по месту его проживания или прописки. Если нет контактных данных, подается объявление в местную газету о дате проведения согласования границ. Объявление подается за месяц до проведения геодезических работ.
В судебной практике обращение в суд следует в случае отказа от подписания акта на основании весомых аргументов или претензий к проведению межевания. Инициатором проведения судебной экспертизы может быть одна из сторон спора.
Кто несет судебные и экспертные издержки
Оплачивает проведение судебной экспертизы и судебные издержки истец. Но, в зависимости от исхода дела, выигравшая дело сторона в судебном процессе может требовать в судебном порядке возмещения затраченных средств. Для этого подается гражданский иск, документы, подтверждающие расходы.
Бесплатная консультация экспертов
Выдержки из научной статьи на тему "Кто проводит земельную экспертизу?" Проводить межевание имеет право исключительно…
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза физического износа недвижимости" Определение рентабельности…
Выдержка из статьи по теме "Землеустроительная экспертиза" Документ о межевании будет необходим в любом случае.…
Задавайте любые вопросы