Одной из востребованных услуг сегодня является земельная экспертиза. Это геодезические исследования и кадастровые работы, необходимые при решении конфликтов, связанных с правом пользования землей, установлением границ участков, разделением участка между несколькими землепользователями.

Обычно экспертизу заказывают во время слушания спорных дел в суде, однако, целесообразно ее проводить в процессе подготовки к судебному процессу. Поскольку часто заключение, вынесенное экспертом, становится поводом для решения конфликта мирным путем.

Эксперты, которые осуществляют обследование участков, несут ответственность за предоставленные факты и их достоверность. Они могут присутствовать в суде и отстаивать и обосновывать свои выводы, а также оказывать правовую поддержку заказчикам экспертизы.

Особенности экспертизы землеустройства

В проведении исследований принимают участие геодезисты и кадастровые инженеры. Первые проводят обследование участков и определяют его характеристики. Для этого применяются измерительные приборы высокой точности. Это позволяет получить такие параметры участка, как площадь, координаты границ, рассчитать свободную от построек площадь и занятую строениями.

Исследованием документации занимаются кадастровые инженеры, которые сравнивают полученные данные геодезических исследований с задокументированными данными, а также выявляют ошибки и неточности в документации на участок, отклонения от установленных нормативов.

Экспертиза состоит из нескольких составляющих частей:

• Изучение предоставленной заказчиком документации.
• Обследование объекта земельной недвижимости.
• Обработка полученных после измерений данных.
• Разработка заключения.

Некоторые вопросы можно решить без обследования участка и проведения геодезических работ. Достаточно бывает изучения документации для решения поставленных перед экспертом целей.

Стоимость услуг складывается из следующих факторов:

• Размер исследуемой территории.
• Особенности местности.
• Количество расположенных на участке строительных и ных объектов.
• Удаленность участка.
• Количество поставленных перед экспертом вопросов.
• Необходимость присутствия эксперта в суде.

Поэтому цена экспертизы рассчитывается индивидуально и может варьироваться в широком диапазоне.