
Заметная активность оборота земель на рынке вызывает потребность в проведении землеустроительных экспертиз, которые включают обширный комплекс работ – камеральных по анализу документации и полевых по геодезическому исследованию местности и объектов недвижимости.
Геодезическое обследование и топографические работы проводятся с применением высокоточных измерительных инструментов, а расчеты и составление планов и макетов участков осуществляются с использованием специальных компьютерных программ. Поэтому к проведению экспертизы подключаются кадастровые инженеры, геодезисты топографы.
Цель исследований
Экспертиза направлена:
- На выявление нарушений норм, обозначенных рамками гражданского и земельного кодекса, требований технического и строительного регламента и кадастровых нормативов.
- На проверку и уточнение межевых планов, подтверждающих право собственности и пользования землей документов.
- На уточнении имеющихся и установление новых границ участка и их местоположения.
- На определение площади исследуемой территории.
- На выбор оптимального и технически доступного варианта разделения участка.
- На отведение доли земли на участках общего пользования, каждому из совладельцев.
Перед экспертами ставится широкий ряд вопросов, основными из которых являются:
- Каковы реальные границы участка.
- Имеет ли место наложение границ и каковы их масштабы.
- Какую площадь участка занимают строительные объекты и каков размер свободной земли, не занятой строениями.
- Если ли возможность возвести на участке строение определенного типа и габаритов, если нет, то почему.
Однако в зависимости от рассматриваемого спора, количество и суть вопросов, направленных экспертам может меняться.
Мы проводим исследования по запросу гражданских, арбитражных судов, а также выдаем заключения для рассмотрения уголовных и административных дел, осуществляем экспертизы, инициированные сторонами конфликтов, не требующих судебного разбирательства.
Мы сотрудничаем как с судами всех субъектов РФ, юридическими, частными лицами, обеспечивая защиту прав наших клиентов, предоставляя обоснованные квалифицированные выводы, открывающие равные возможности для обеих сторон судебного разбирательства, гарантируем объективность и непредвзятость экспертного мнения.
Бесплатная консультация экспертов
В производстве Арбитражного суда .............. области находится дело А...... по иску ООО «У..........» к ООО…
Добрый день! Обращаемся к Вам с вопросом о возможности проведения судебной оценочной экспертизы. Перед экспертом будет поставлен…
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли подобными работами: я вступила в наследство на ¼ дома, находящегося…
Задавайте любые вопросы