Дачники, как правило, люди миролюбивые, готовые дать дельный совет и помочь семенами, химикатами, угостить яблоками и малиной из своего сада. Однако отношения могут сложиться совсем иначе, если речь заходит об увеличении площади своего участка за счет пограничной земли, размеры которой могут измеряться сантиметрами. Тогда приходится обращаться в суд, чтобы разрешить спор. Чтобы найти выход из положения, суд рекомендует провести межевание.

Зачем суду нужно межевание? От результатов его проведения напрямую зависят итоги судебных разбирательств.

Что дает межевание

Процедура организуется по решению суда, и проведение ее является обязательным для обеих сторон конфликта. Так как речь идет о границах участков, наличие заборов на них не является подтверждением того, что они совпадают.

Именно перестановка забора обычно и является той искрой недовольства, из которой возгорается пламя серьезного конфликта, грозящего перерасти в «дачную войну». Межевание позволяет:

• установить точные границы обоих участков, определить параметры и внести их в межевой план;
• в случае необходимости, установить межевые знаки;
• провести действие, которое называется «вынос в натуру границ участка».

Соответствующие исследования и замеры на участках проводятся специалистами БТИ или сотрудниками геологических компаний, привлекаемых к их проведению. Получив необходимые данные, специалисты составляют межевой план.

Помимо выяснения отношений между соседями, борющимися за право расширения своих участков, суд может рассматривать и другие проблемы, связанные с правом пользования земельными участками:

• разделом участка для продажи или дарения части участка другому лицу;
• при решении вопроса о долевом владении участка несколькими владельцами, ставшими собственниками по завещанию;
• при объединении участка.

Все эти вопросы разрешаются после проведения межевания, о чем суд выносит соответствующее решение.