Что экспертиза по установлению сервитута нам даёт?

Часто сам по себе сервитут не вызывает особых нареканий, но противоречия возникают в том, что касается установления величины компенсации от выгодополучателя обремененному лицу. Суды, согласно указанию президиума ВАС от 2011 года, обязаны определить такой платеж. Аргументировать свой подход к его исчислению и помогает «Федерация Судебных Экспертов».

Проверка обоснованности ограниченного пользования

Землеустроительная экспертиза об установлении сервитута приносит и другую несомненную пользу — она позволяет определять:

• Допустимый характер использования конкретной земли.
• Соответствие требований истца о применении ее конкретным способом реальной необходимости.
• Допустимую интенсивность использования сервитутных прав, которая не создаст чрезмерных неудобств и не принесет вреда владельцу земли, иным заинтересованным лицам.
• Оправданную продолжительность ограниченных прав пользования во времени и протяженность их в пространстве.
• Величину платы, которая будет являться соразмерным вознаграждением за причиненные неудобства.

Два вида сервитутов

Законодательство РФ предусматривает возможность организации как частного, так и публичного земельного сервитута (в последнем случае принимается закон или нормативный акт на разных уровнях). «Федерация Судебных Экспертов» готова помочь в том случае, если вы нуждаетесь в опротестовании частного или публичного сервитута.

Обращаем ваше внимание, что по закону не предусматривается обременение сервитутами земельных участков, которые принадлежат арендаторам или бессрочно использующих их лицам. Землеустроительная экспертиза помогает найти оптимальные пропорции и геометрические формы объектов ограниченного землепользования.