Очень часто разделение земельной территории требует выполнения экспертных мероприятий. Если земельная территория приватизирована, тогда имеет место решение задачи об экспертизе раздела земельного участка. Но иногда встречаются такие моменты, когда земельная территория передана в аренду, то в данной ситуации специалисты должны выявить порядок использования данным земным наделом.

Когда проводятся изыскания

Существуют различные мероприятия, посредством которых проводится разделение земельной территории, сюда можно отнести:

• судебное решение;
• разделение территории для строительства коттеджного жилого комплекса;
• продажа готовых строений или земельных участков для новых владельцев;
• в процессе купли-продажи или дарении определенной части территории земли и др.

Прежде чем преступить к каким-либо изысканиям надлежит предоставить пакет документов по следующему списку, который иногда меняется в зависимости от действий:

• документы на правовую собственность;
• техпаспорт на недвижимость;
• все необходимые данные о долевых частях владельцев;
• данные о пользовании земельной территорией и др.

На сегодняшний день согласно российскому законодательству имеется возможность проводить экспертизу государственными и негосударственными учреждениями. Инициаторами исследования могут выступать гражданские и юридические лица, также это могут быть судебные учреждения для разбирательств по определенному делу. Многие заказчики отдают свое предпочтение негосударственным экспертам учреждением, потому что все мероприятия, проводимые экспертом, могут быть выполнены: