В области кадастрового дела и землеустройства проводятся различные исследования, которые позволяют установить юридическую достоверность документов и фактические характеристики земельных участков. Они осуществляются в рамках земельной экспертизы.

Когда нужна экспертиза?

Проводить обследование участков земли и анализ кадастровых документов бывает нужно в следующих случаях:

• Если необходимо определить или восстановить границы участка.
• Когда нужно определить площадь исследуемого участка.
• При необходимости создать проход (проезд) через территорию участка.
• Если нужно установить сервитуты или определить невозможность их создания.
• Когда необходимо уточнить наличие и расположение на участке строений и иных объектов.
• Если нужно установить порядок пользования землей.
• Зарегистрировать участок.
• Выявить факт несоответствия указанных в документах характеристик участка его фактическим параметрам.
• Когда возникает необходимость выявить наличие недвижимости одного лица на участке другого.
• Если нужно точно установить координаты участка и его месторасположение на местности.
• Когда необходимо признать ранее проведенное межевание недействительным.

Экспертиза проводится и в случае необходимости разделить участок между совладельцами.

Виды экспертиз

Обследование участков земли могут инициировать ег владельцы, покупатели и иные заинтересованные лица. Тогда экспертиза проводится вне суда. Однако в случае возникновения споров экспертные исследования осуществляются по требованию суда или любой из сторон судебного процесса.

До обращения в суд также может быть инициирована экспертиза. Это поможет сформировать позицию истца и предъявить претензии противной стороне конфликта.

Как проводятся экспертные мероприятия?

Специалисты кадастрового дела анализируют имеющиеся на участок документы. Это открывает возможность получить информацию о характеристиках участках, например, о его месте расположения, площади, наличии на нем строений, определить их назначение.

Изучение участка на местности осуществляется геодезистами. Эти специалисты, вооружившись измерительными приборами делают замеры и определяют реальные размеры участка и находящихся на нем строений, а также устанавливают траекторию протяженность границ.

Камеральная работа, которая осуществляется в кабинете, направлена на обработку полученных при обследовании данных и создание модели участка посредством компьютерных программ.

Созданная с помощью ПО, модель позволяет специалистам ответить на поставленные вопросы и сформулировать выводы, которые отражаются в экспертном заключении.

Как работаем мы?

Наша приборно-инструментальная база включает передовое геодезическое оборудование.

Мы пользуемся тахеометрами, нивелирами, лазерными дальномерами, теодолитами и системой навигации GPS.

Наша команда – это дипломированные специалисты, имеющие лицензии и разрешения для проведения экспертной деятельности, а их опыт позволяет гарантировать оперативное и полноценное обследование участков и выдавать обоснованные заключения.

Преимущества компании

Говоря о достоинствах компании, достаточно отметить лишь самые значимые:

Профессионализм. Команда сотрудников способно решать сложные задачи.

Опыт. На протяжении деятельности нами было разрешено множество споров и конфликтных ситуаций, связанных с различными вопросами землеустройства.

Надежность. Мы заслужили доверие, поскольку выполняем обязательства в срок и рамках предварительной договоренности с клиентом.