Проведение исследований участков земли, частных лиц или на балансе организаций и компаний, осуществляется специалистами различных сфер (кадастрового дела, юриспруденции, геодезии, топографии) и экспертной деятельности. Поскольку объектом исследований при производстве земельных экспертиз выступают:

• Земельные участки с объектами строительства и без, водоемы, лесные массивы.
• Правоустанавливающие документы.
• Кадастровые планы.

Их работа решает следующие задачи:

• Установление правового статуса.
• Определение границ участков, их соответствие кадастровым планам.
• Вынос границ, указанных в кадастровой документации на натуру.
• Выявление допущенных при составлении реестров (кадастровой документации) ошибок.
• Определение сервитута и установление его стоимости.

И установление границ в зоне особого назначения, например, подлежащих контролю водных ресурсов.