Все исследования имеющие отношение к земельным изысканиям ставят перед собой определенную цель, посредством которой определяются основные параметры и данные изучаемых участков земли. Специалистами устанавливается:

• местонахождение землевладения;
• общая площадь территории;
• отмечаются ее граничащие линии;
• способ применения;
• возможность раздела на несколько отдельных участков.

Проводимые исследования в ходе судебного производства играют немаловажную роль , так как землевладельцы обращаются к специалистам для оформления договора аренды или купли-продажи земли. Именно поэтому среди собственников возникает множество разногласий и споров, по владению и использованию земельных наделов.

Особенности исследования

Изучаемые вопросы, имеющие отношение к участку земли, сопровождаются выездом специалистов на спорный объект. Непосредственно на месте проводится полный цикл полевых работ. В основном данная услуга заказывается, если необходимо:

1. Определить и подтвердить нахождение на земельной территории недвижимых объектов.
2. Выполнить регистрацию или перерегистрацию.
3. Определиться с размерами участка.
4. Провести межевание.
5. Сравнить имеющуюся площадь с указанными правоустанавливающими документами.
6. Установить границы принадлежащие сторонам судебного спора.
7. Определиться с имуществом ответчика, находящимся на территории истца.

Документальная база

1. Физический адрес спорного участка.
2. Полное описание построек расположенных на исследуемом объекте.
3. Выписка из реестрового кадастра.
4. Правоустанавливающие документы на землю (регистрационное свидетельство, договор купли-продажи).
5. Кадастровый паспорт.

Проводить земельную экспертизу может только та компания, которая зарекомендовала себя с профессиональной стороны. Она должна иметь богатый рабочий опыт и немалый стаж, в данном виде деятельности. Квалифицированных экспертов, лицензии и сертификаты, а также другую документацию разрешающую проводить экспертизу. От своих коллег, экспертных компаний, она должна отличаться индивидуальным подходом к любому клиенту, а также незапятнанной репутацией.