Судебная тяжба – занятие долгое и неприятное. Судиться можно по разным поводам, но довольно часто предметом спора являются границы дачных или садово-огородных участков.

Нередко проблема похожа на мину замедленного действия: пока отношения с соседями мирные и спокойные, не возникает никаких спорных вопросов. Но стоит небольшому конфликту внести в них разлад, как совершенно неожиданно может возникнуть земельный спор даже из-за нескольких сантиметров земли. Тогда уж без судебного разбирательства не обойтись, и сразу становиться понятным, для чего делают межевание земельного участка через суд.

Как поступать, чтобы избегать конфликтов

Чтобы не обострять отношения с соседями и быть спокойным за целостность своего земельного участка, Законодательство рекомендует провести межевание. Причем как рекомендованную процедуру, его возможно будет воспринимать только до конца 2017 года. С 2018 года оно станет обязательным.

Но проведение межевания понадобится не только для разрешения конфликтов между соседями за обладание дополнительными сантиметрами земли. Без него не обойтись в следующих случаях, если:

• готовится продажа участка;
• предполагается строительство дома на нем;
• проводится перераспределение свободных земель дачного или садового товарищества;
• необходимо уточнение или восстановление границ земельного надела;
• организовано проведение процедуры приватизации;
• необходимо получение кадастрового паспорта.

Проведение межевания могут проводить сотрудники определенной геодезической компании или специалисты БТИ. После его окончания оформляется кадастровый план и кадастровый паспорт с четким обозначением границ участка.

При этом письменное согласие соседей на проведение межевания не требуется, за исключением конфликтной ситуации.