Межевым планом называется пакет документов, отражающих все имеющиеся данные касательно наделов земли в целом, либо их отдельных частей. Это является совершенно необходимым при поставке на учет кадастровыми агентствами.

При разделе земельного участка, межевой план позволит получить индивидуальный номер, в едином государственном реестре указывают координаты основных углов. Именно данное обстоятельство позволит в дальнейшем избежать любых территориальных споров, касающихся данного надела. Наряду с этим обстоятельством, наличие схемы поможет повысить первоначальную стоимость, а также дает право получить технические условия, разрешающие подключение необходимых коммуникаций.

Выполнить столь серьезные исследования могут только те специалисты, у которых достаточно опыта. Причем все чаще в последние годы с этим обращаются к независимым специалистам, например, сотрудникам АНО «Центр Земельных Экспертиз».

Когда это необходимо

Существуют определенные ситуации, совершенно необходимые при этом становится раздел земельного участка, межевого плана:

• объединение, перераспределение, раздел смежных наделов;
• образуется новый участок, до этого входивший в состав общего землепользования;
• относящегося к собственности муниципального, либо государственного назначения;
• при выделении доли, исходя из общей собственности на конкретный участок.

Для раздела земельного участка межевой план оформляется на бумажном или электронном носителе, с соблюдением определенных условий. Выполнить все надлежащим образом, в полном соответствии с установленными правилами, поможет обращение к профессионалам.