Приватизация земли в собственность дала людям возможность лично обладать ею. Однако, такое владение порождает множество споров о разделе земли и порядке ее использования. Раздел земли, в свою очередь, процесс достаточно сложный и трудоемкий. Кроме того, прежде чем приступать к проведению данного процесса, требуется знать целый ряд требований, предъявляемых на уровне законодательства. Особенно данное утверждение касается межевого плана. Подробнее о нем – ниже.
Раздел земельного участка и межевой план: с чего начинается межевание?
При разделе земли между ее собственниками, обязательным к проведению является комплекс работ, которые необходимы для того, чтобы разделить землю правильно, а также – определить и закрепить ее новые границы. Также данные работы необходимы для определения расположения участка и его общей площади.
Межевание могут производить только специализированные компании проектно-изыскательского типа. Также она может производиться организациями и гражданами, которые имеют соответствующую лицензию, дающую им право на проведение таких работ.
Процесс межевания участка – комплексное мероприятие, которое подразумевает проведение нижеследующих процессов:
- подготовка и сбор данных и документации картографического, правоустанавливающего, а также – геодезического характера для их дальнейшего изучения;
- исследование текущего состояния пунктов опорных сетей геодезического, межевого и государственного типа с целью дальнейшей оценки итоговых показателей;
- создание технического проекта;
- проведение полевого анализа границ земли, которая подлежит размежеванию, оценка текущего состояния межевых знаков;
- извещение собственников и пользователей участка о предстоящей процедуре межевания;
- получение согласия указанных лиц;
- обозначение новых границ посредством установки новых знаков;
- расчет общей площади земли и будущих участков;
- разработка чертежной документации с обозначением будущих границ участков;
- наблюдение за работами;
- прием готовых работ;
- создание дала о межевании;
- передача всех необходимых документов в архив.
В процессе вышеперечисленных мероприятий, на основе полученных показателей, производится составление межевого плана.
Из чего состоит межевой план?
- Текстовые данные, в которых, в частности, обозначены:
- для чего производится межевание;
- почему оно должно быть произведено;
- характеристики имеющейся геодезической основы;
- данные о ранее проводимых работах такого типа, если они имели место;
- методы, по которым предполагается провести геодезические работы и установку границ новых участков;
- сроки, в которые предполагается провести межевание.
- Смету по затратам.
- Смету по материалам.
- Разбивочные чертеж с указанием линейных и угловых параметров участка для проведения геодезических мероприятий, номера, наименования и знаки размежевываемой земли и прилегающих территорий.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Во вложении запрос на анализ масла, прошу Вас рассмотреть возможность проведения анализа по…
Доброе утро. Можете провести экспертизу электромеханической гильотины Stalex Q11-6X2500 китайского производства на предмет причины выхода из…
Доброе утро! Меня зовут Анастасия. нас интересует азотно-углеродный анализ образцов коры сосны (мульчи), образцов 4…
Задавайте любые вопросы