Сегодня часто можно встретить ситуацию, когда 1 земельный участок находится в собственности одновременно у нескольких лиц. И именно раздел такого участка можно назвать одни из наиболее сложных процессов в судебной практике. Нелегким он является также и для дольщиков.

Раздел земельного участка находящегося в общей долевой собственности через суд

Разумеется, в подобных ситуациях стоит сначала попытаться договориться мирным путем. Если же этого сделать не удалось, единственным выходом станет обращение в суд. Ниже изложен примерный алгоритм действий, необходимый для удачного завершения процесса.

• На первых порах, стоит заручиться поддержкой грамотного юриста. Он изучит конкретную ситуацию и поможет собственнику оценить все шансы на успех, ил укажет на невозможность такового. Также, юрист подскажет, какой пакет документов собирать, как правильно оформить надлежащие бумаги и т. д.
• Параллельно с этим, необходимо удостовериться в том, что не существует каких-либо законных оснований для отказа в разделе. Невозможно, например, разделить землю, если площадь новых участков будет меньше установленных законом. Также может существовать запрет на раздел. Создадут препятствие различные долги и прочие обязательства.
• Если все в порядке, можно переходить к сбору документов. И комплект может несколько различаться, в зависимости от ситуации.
• Далее производиться составление заявления. В нем указываются исковые требования, факты, указывающие на ущемление прав истца, доводы в пользу разделения и друге сведения.
• Далее заявление передается в районный или мировой суд. В последний подается иск в случае, если стоимость участка составляет менее 50 000 рублей.