Подобные мероприятия проводятся для владельцев земельного участка, которые имеют одинаковые доли на одном объекте. Невозможность провести раздел в натуральную величину приводит к судебным разбирательствам. Только после этого любой из дольщиков сможет пользоваться общим наделом. Специалистами нашей компании по завершению экспертных мероприятий выдается заключение, с полным описанием проводимых исследований, а также дальнейшим использованием каждого долевого владения.

Экспертные задачи

Выданное специалистами экспертное заключение по земельной территории дает возможность обоим сторонам в рамках закона разрешить споры о землепользовании. Клиент экспертного центра получит объективные ответы на следующие вопросы:

• схема расположения долей всех владельцев на общем участке пользования;
• долевое распределение земли согласно правовой собственности;
• стоимость полного надела и каждой его части, указанной на плане территории и т.д.

Как утверждают специалисты, очень часто вопросы о порядке пользования, могут быть заданы:

• если имеет место смена владельца определенно взятой доли;
• при разделе имущества домовладения.

Когда проводится экспертиза

Порядок землепользования всеми владельцами земельной территории не фиксируется в Росреестре, но обязателен для проведения. Заключение эксперта необходимо в следующих ситуациях:

• если составляется договор между сторонами (простой или нотариальный);
• при судебном рассмотрении дела по земельному вопросу и установлению независимых границ для каждого владельца по фактическим данным и долям;
• при оспаривании ранее установленных территорий на едином участке.

При обращении в апелляционную комиссию, заключение является основной доказательной базой истца.

Каждый владелец земельной территории должен иметь прямой доступ к своему участку. Земля расположенная вокруг объекта, находится в общем пользовании, поэтому к ней обеспечивается доступ всех совладельцев. Эксперт предоставляет заказчику заключительную документацию со схемами и выводами, а также с рекомендациями и пояснениями.

Наши услуги

Эксперты по земле проведут необходимые исследования и выдадут соответствующий документ, который будет подкреплен кадастровым планом и подробной пояснительной запиской. Документ является юридически обоснованным, поэтому может быть представлен как в государственное заведение, так в различные судебные инстанции.