Земельный сервитут (ограничение) заключают в себе право пользования не своей территорией. Заинтересованная сторона использует земельную территорию для своих нужд. Обычно сервитут рекомендуется проводить после независимых исследований. При завершении исследования выдается заключение, имеющее непосредственное отношение к спорному участку. Выданный документ даст возможность заказчику проанализировать имеющиеся запреты и всесторонне защитить свои интересы.

Задача специалистов

Составление документа между двумя субъектами, проведение исследования. Заказчиком экспертизы может являться владелец участка или заинтересованные в сервитуте объект. Обычно перед специалистами в данной ситуации определяются следующие задачи:

• изучение запроса от частного или государственного лица по ограничениям;
• разработка приемлемого плана или проверка предложенного двустороннего соглашения;
• оценочная стоимость предстоящего соглашения;
• сбор и подготовка документов для регистрации каких-либо ограничений в Росреестре.

Все действия специалистов при работе на рядом стоящем или чужом участке требуют заблаговременного согласования. Договоренность между двумя субъектами и заинтересованными лицами может быть на добровольных началах или посредством судебного решения. В любой ситуации необходимо выполнить исследование экспертами соответствующего уровня.

Когда необходима экспертиза

Подобные исследования обычно проводятся:

• на строительстве дорожного полотна, между соседними зданиями, если имеет место подъезд на государственную или частную территорию;
• при прокладке инженерных и коммуникационных систем, таких как водоснабжение, газовая магистраль и канализация;
• при обеспечении участка электроснабжением;
• при решении градостроительных вопросов, которые имеют непосредственное отношение к участку конкретного владельца;
• при разрешении спорных моментов в суде между заинтересованными лицами.

Во время исследования рассчитывается определенный размер компенсации для собственника, территория которого будет затронута при решении частных или административных целей. Необходимо помнить, что участок с ограничением может стать юридической сделкой. Имеющееся обременение после проведения сделки в Росреестре передается следующему владельцу.

Услуги нашей компании

Квалифицированные сотрудники выполнят все необходимые мероприятия по оформлению и установлению сервитута в Росреестре. Каждый желающий может бесплатно консультироваться в удобное время, также он определяет для себя главные составляющие геодезического и документального этапа проведения исследований. Выданная юридическая документация принимается во всех государственных структурах нашей страны.