К типичным ситуациям, которые могут подтолкнуть к межеванию земельного участка, можно отнести такие, когда сосед вдруг решил прокопать землю и «случайно» залез именно на вашу территорию участка, сосед решил продать свой участок и просит подтвердить вас границы земельного участка и т.п.

Без межевания земли невозможно провести никакие с ней операции, и любое действие с вашей стороны будет признано незаконным. А вы, в свою очередь, не проведя межевание, не сможете иметь никаких прав на тот или иной земельный участок. Если вопросы и споры с соседями не удается разрешить мирно, то выход один − обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Где можно заказать межевание земельного участка через суд?

Следует сказать, что только квалифицированные опытные специалисты могут грамотно провести межевание земельного участка. Для этого требуется соответствующая юридическая поддержка и услуги землеустроителей и геодезистов. Чтобы установить границы участка на местности, необходимо обращаться в компании, специализирующиеся на геодезических, кадастровых и землеустроительных работах. Также можно заказать услуги частного эксперта-геодезиста, работающего как индивидуальный предприниматель.

В обоих случаях при выборе следует учитывать:

• обязательное наличие лицензии на проведение этого вида деятельности;
• положительные отзывы о компании или инженере, а также рекомендации знакомых;
• репутацию и известность на рынке услуг;
• цены на работы по межеванию (они не должны быть сильно завышены или наоборот, быть слишком низкими);
• пакет услуг, предлагаемый организацией (полный или неполный). В последнем случае вы самостоятельно собираете дополнительные документы.

С землеустроительной компанией всегда подписывается договор, в котором прописаны: права и обязанности, как фирмы, так и заказчика услуг, определены сроки выполнения данного вида работ, график с датами, стоимость услуг по межеванию. Что касается оплаты, то как правило, часть средств выплачивается авансом в момент заключения договора, а оставшаяся часть уже по факту проведенных работ. Не забудьте уведомить о проведении межевания ваших соседей.