Экспертная деятельность в области землеустроения заключается в проведении исследований земельных участков и анализе кадастровых и правоустанавливающих документов на предмет их юридической легитимности. Специалисты устанавливают:

• Точные границ участка и определяют их законности.
• Соответствие правилам использования земли.
• Соответствие текущего межевания исходным параметрам.
• Возможность возведения объектов недвижимости на конкретном участке.
• Определение площади, занимаемой постройкой, и объема свободной от построек земли.
• Соответствие размеров участка цифрам, отраженным в правоустанавливающей документации цифрам.
• Определение координат участка и его границ и конфигурации, а также расположение построек.

А также выясняется, было ли на конкретном участке осуществлено строительство с допущением нарушений правил и нормативов.

Необходимость экспертизы

Между владельцами соседних участков могут возникать конфликты, решение которых требует:

• Установить порядок пользования спорным участком.
• Определить фактические границы и площадь.
• Разделить территорию между несколькими владельцами (соседями, наследниками).
• Распределение долей между совладельцами.

Необходимость в экспертизе бывает вызвана иным жизненными ситуациями.

Виды экспертиз

Наша компания проводит судебные/внесудебные земельные экспертизы. Первые назначаются по требованию суда, вторые инициируются нашими заказчиками. С ними заключается контракт, который отражает все условия предоставления экспертных услуг.

Исследования местности проводится с применением нивелиров, теодолитов, тахеометров, лазерных дальномеров, GPS-оборудования.