Исследования, направленные на соответствие законодательству землеустройства включает геодезические работы и юридический анализ нормативной документации для выявления несоответствия фактических данных объектов недвижимости (земли и объектов капитального строительства) нормам земельного законодательства, правилам землепользования, правоустанавливающим документам.

В ходе исследований специалисты устанавливают:

• Какова площадь обследуемого участка и его частей. И соответствует ли она, указанным в правоустанавливающей документации цифрам.
• Соответствует ли предельный размер участка, установленным законом нормам.
• Наличие на участке земли зданий и иных строений и установление их месторасположения.

Кроме того, экспертиза устанавливает соответствие надежности и иных характеристик объектов недвижимости и капитального строительства требованиям градостроительных регламентов.

А также отвечает на другие вопросы.

Кто инициирует проведение экспертизы?

Экспертиза, проводимая по требованию суда, отвечает на вопросы, вызванные необходимостью рассматриваемого дела.

Однако проведение исследований земельного участка может быть инициировано любой из сторон конфликта – истцом или ответчиком, а также обратиться к услугам экспертов могут любые землевладельцы, арендаторы или иные заинтересованные лица. Тогда они заключают с экспертной организацией договор, в котором указаны координаты участка, адрес и другие сходные данные. Кроме того, договор содержит условия предоставляемой услуги, ее стоимость, сроки проведения исследований.

Кто может проводить земельную экспертизу?

Работы по анализу документации в рамках экспертизы осуществляют кадастровые инженеры, квалификация которых подтверждена кадастровым аттестатом.

Проведением полевых работ занимаются специалисты в области геодезии. При выезде на местность они используют измерительные инструменты и устройства, а обработку полученных данных осуществляют посредством специализированных компьютерных программ. Вопросы, касающиеся определения прочностных и иных характеристик, влияющих на безопасность строительных объектов, вправе решать организации, состоящие в СРО.

Наша компания соответствует всем перечисленным критериям, укомплектована штатом высококвалифицированных и лицензированных специалистов и обладает высокоточными измерительными приборами, спецоборудование и сертифицированным ПО для осуществления полного комплекса экспертных исследований.