Кадастровая экспертиза — это процесс, в ходе которого проводится проверка и анализ данных о земельном участке, здании или другом объекте недвижимости, зарегистрированных в кадастре, для выявления возможных ошибок в кадастровом учете. Важно понимать, что кадастровая ошибка может возникнуть из-за различных причин, таких как неправильная регистрация, несоответствие данных в кадастре с фактическим состоянием объекта, ошибки в технических документах, ошибочные сведения о площади, границах участка и другие.

Процесс кадастровой экспертизы для выявления кадастровой ошибки включает в себя следующие этапы:

1. Анализ кадастровых данных — эксперт проверяет соответствие данных в кадастровом паспорте, техническом плане и других документах с фактическим состоянием объекта.
2. Сравнение кадастровых и геодезических данных — анализирует, насколько данные о границах участка, площади и координатах соответствуют информации, полученной через геодезические исследования.
3. Проверка правоустанавливающих документов — проверяется, правильно ли указаны права на землю, есть ли расхождения между правоустанавливающими документами и кадастровыми данными.
4. Выявление ошибок — если обнаружены несоответствия, эксперт выявляет ошибку, которая может быть исправлена путем внесения изменений в кадастровые записи.
5. Подготовка заключения — эксперт составляет заключение о выявленной ошибке и предлагает возможные пути ее исправления.

Кадастровая экспертиза может потребоваться для решения таких вопросов:

• Оспаривание кадастровых ошибок в суде.
• Корректировка данных в кадастре.
• Проверка точности границ и площади земельного участка при продаже или покупке.
• Разрешение споров о границах земельных участков.

Если вам требуется кадастровая экспертиза для выявления кадастровой ошибки, мы готовы помочь в этом вопросе через наших квалифицированных экспертов.

Для более детальной информации и консультаций можно обратиться к нам через сайт Федерации судебных экспертов.