Практика регистрации

Строго говоря, ответ на вопрос, как провести регистрацию сервитута на земельный участок через судебную экспертизу, будет простой и однозначный — никак. Дело в том, что любая экспертиза, даже проведенная по инициативе суда, не имеет абсолютной доказательственной силы, то есть судом же еще и должна быть оценена.

Следовательно, наивным будет рассчитывать на то, что достаточно провести экспертизу где угодно, чтобы суд принял решение в вашу пользу. Тем более, не получится на основании заключения судебной землеустроительной экспертизы (без решения или при отрицательном вердикте) зарегистрировать сервитут на недобровольной для землевладельца основе.

Дополнительные сведения о регистрационном процессе

Они в общем виде таковы:

• Регистрировать сервитут государственные органы имеют право либо по инициативе правообладателей, либо вследствие обращения от получающих данный сервитут.
• Правообладатель обязан быть в течение месяца со дня официальной регистрации письменно, в установленном порядке, уведомлен о факте ее.
• В том случае, когда действие сервитута прекращается, также проводят государственную регистрацию (ставят отметку в ЕГРП).
• Специальных сроков действия сервитутов не устанавливается, они продолжаются ровно до того момента, пока не отпадет в том практическая необходимость, или не вступит в законную силу решение судебной структуры о приостановлении сервитута.

Теперь еще кое-что

Итак, очевидно, что доказывать как адекватность, так и неадекватность требований о сервитуте (уже учрежденного сервитута) необходимо, опираясь на заключение судебной экспертизы. Но крайне важно, чтобы она была проведена «Федерацией Судебных Экспертов», поскольку заключения других организаций не пользуются и половиной того же доверия в судах.