Понятие публичного сервитута

Публичные обременения на земельную территорию есть одним из вариантов ограничений, которые предписываются участку земли.

Основной чертой публичного сервитута является то, что он может быть принят к использованию только решением какого-либо органа власти, но в данном случае земельная территория в пользу нашей страны не изымается.

Как получить публичный сервитут на земельный участок?

В нынешнем российском законодательстве, непосредственно в Гражданском Кодексе, владельцу разрешается требовать собственности от хозяина рядом стоящий территории земельного участка, в некоторых ситуациях и другого земельного надела, дабы дать ему возможность в ограниченном виде использовать его.

Из этого следует вывод, что сервитут:

• представляет собой конкретное право;
• определенное обременение;
• также он может быть постоянным или временным.

Основание постановление сервитута

Публичное ограничение на территорию может быть определено на базе:

• посредством специальных документов;
• местного управленческого органа;
• документального акта РФ.

Имеющиеся обременение на земельном наделе никоим образом не должно мешать владельцу имущества работать на ней и распоряжаться земельной территорией.

Если же возникли какие-либо проблемы в данном плане, владелец участка имеет право обратиться в госорган власти и потребовать, чтобы они изъяли землю, в том числе предложили за нее адекватную стоимость.

В такой ситуации орган власти должен будет в обязательном порядке владельцу участка оплатить все понесенные убытки или же, предложить взамен такую же земельную территорию, по такой же стоимости.

Вообще-то, публичное ограничение на земельную территорию может быть установлено только посредством итогового мнения общественности.