Голос закона
Чтобы понять, как получить сервитут через судебную экспертизу, необходимо учесть, какое конкретно место заключение «Федерации Судебных Экспертов» займет в процессе разбирательства по делу. Всякое доказательство, в том числе и при тяжбе об ограниченной вещной собственности, должно быть оценено судом, и лишь после этого признается достоверным.
Критерии утвердительного решения
Экспертиза должна убедить суд, что:
- Потребность в организации сервитута действительно существует.
- Не существует никакой иной возможности реализовать ту же потребность, если использовать обычные средства правового характера.
- Предполагаемое отчуждение земельной собственности обусловлено только действительными нуждами и не носит характер излишне обременительный для владельца (принципы достаточности и разумности сервитута).
- В пользу владельца земли будет вноситься достаточная компенсирующая выплата, которая полностью возместит причиняемый ему ущерб (если только законом при организации конкретного сервитута не будет предусмотрено иное).
Что входит в объем платы
Наиболее распространенной практикой является расчет платы соответственно упущенной материальной выгоды (из предположения, что отчуждения земли не происходит, а владелец продолжает пользоваться той же частью в прежнем виде и объеме). Кроме того, имеют значение такие параметры отчуждения, как конкретная его цель и активность использования.
Также экспертиза помогает исчислить оправданные затраты владельца недвижимости, которые связаны с реализацией истцом сервитутных прав (постройка дополнительного прохода, содержание дорожного полотна или иные работы и мероприятия). К ним может относиться еще поддержание охранно-пропускного режима, найм дополнительных сотрудников и покупка чего-либо.
Бесплатная консультация экспертов
Требуется экспертиза подписи в Москве. Какие цены и сроки?
Сколько у вас стоит экспертиза подлинности почерка? Какие сроки проведения экспертизы?
Проводите ли вы посмертную почерковедческую экспертизу подписи?
Задавайте любые вопросы