Основные нюансы
В тех случаях, когда один и тот же объект становится полем действия нескольких сервитутов, об этом делаются особые регистрационные записи. Ставка государственной пошлины при регистрации каждого сервитута обговорена в налоговом кодексе, также придется быть готовыми к уплате сбора за корректировку записей ЕГРП.
Но все-таки, как получить сервитут на земельный участок через судебную экспертизу, как доказать суду правомерность своей позиции и неправомерность, соответственно, позиции, поддерживаемой ответчиком.
Мира не вышло
Очень часто борьба за установление сервитутов оборачивается необходимостью доказывать свою правоту в суде. Причем доказыванию подлежит всякое из обстоятельств, которое имеет существенное значение для поисков истины судом. Согласно нормам российского права, законным является требование:
- Свободного прохода и проезда через соседнее землевладение.
- Возможности проложить и эксплуатировать ЛЭП, газопровод, автомобильную и железную дорогу (либо использовать аналогичные коммуникации того же рода, которые уже существуют).
- Пользоваться водоемами и водоисточниками, в том числе и в рекреационных целях, для коммерческого водоснабжения и мелиорации.
- Получить иное право постоянного пользования чужой землей или ее частью, если для достижения определенной цели нет никаких иных средств и инструментов.
Роль экспертизы
Очевидно, что специальное исследование позволит суду полнее и глубже изучить возникшую ситуацию, получить о ней максимально подробное представление. Эксперты определят и значимость конкретной нужды для человека или организации, и возможность исправить дело иным способом, сервитута не требующим, и необходимую величину компенсации.
О компенсировании речь идет именно потому, что отчуждается фрагмент собственности, которая защищена российскими законами. Следовательно, во всех случаях, кроме крайне острой публичной надобности, сервитут носит возмездный характер, и требует оплаты владельцу земельного участка.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Вас беспокоит администрация РБ. Подскажите пожалуйста, у на с при проведении проб, в…
Добрый день.Наша компания закупает средства бытовой химии ( гели для стирки и кондиционеры для белья)…
Добрый день, Коллеги. Нашей компании ООО «С» для реализации объекта К-32 по адресу: необходима компания…
Задавайте любые вопросы