Если участком владеют несколько собственников, то разделить земельный надел на части не всегда удается путем соглашения и договоренностей. Нередко кто-то из совладельцев не хочет заниматься разделом или вообще возражает против разделения участка. Кроме того, кого-то из собственников могут не устраивать условия, которые предлагаются как обязательные для всех.
Что нужно знать собственникам
Чтобы раздел участка прошел без нарушений и не оставил чувства неудовлетворенности, собственникам земельного надела необходимо понимать, какие действия придется предпринять и как разделить участок между совладельцами через суд, чтобы все совладельцы остались довольны.
- Необходимо подготовить документы, подтверждающие права всех участников процедуры на участок, который предполагается разделить.
- Понадобятся документы, удостоверяющие личности всех владельцев участка.
- Желательно иметь письменные согласия всех участников судебного разбирательства на распределение долей собственности после разделения участка.
Если имеются все необходимые документы, а также письменное согласие всех совладельцев на разделение участка, специалисты БТИ или другой лицензированной организации приступят к процессу межевания участка. При этом после разделения земельного надела собственники могут оставаться владельцами общей собственности или получить собственный участок на правах личной в долевом варианте.
Но если согласие одной из сторон на разделение участка не получено, разрешить конфликт будет возможно только через суд. При этом в заявлении, которое подается в судебный орган, требуется обосновать необходимость проведения процедуры разделения. Каждый совладелец должен получить свой пакет документов, обязательно включающий кадастровый паспорт.
Бесплатная консультация экспертов
я являюсь представителем стороны по судебному делу. Мы ищем экспертную организацию для проведения судебной экспертизы…
В областном суде рассматривается гражданское дело о защите чести, достоинства, деловой репутации. Приобщена аудио запись…
Здравствуйте!Выполняете ли вы или ваша компания независимую психологическую экспертизу по гражданскому спору о месте проживания…
Задавайте любые вопросы