Причин для раздела дома и земельного участка через суд может быть огромное количество, например, расторжение брачного союза, вступление в наследство, возможность выполнить ремонтные работы и т.д. В любых случаях, даже при отсутствии конфликтов с близкими и полного мирного согласия с остальными владельцами, деление недвижимости или выделение долевой части на много проще будет выполнить, обращаясь в судебные органы. Однако прежде чем отправляться в суд, следует корректно и грамотно составить заявление, которое должно включать в себя следующее:

• название судебного органа;
• данные об истце и поручителе;
• заявление истца о выделение долевой части;
• основания для представленных требований истца;
• доказательства в виде документации, которая сможет подтвердить эти основания;
• сведения о ранее проведенных судебных разбирательств, однако, если они имеются;
• перечень прилагаемой к заявлению документации об имуществе, их ксерокопии.

К судебному заявлению должно быть приложено полноценное описание всех помещений и новых границ территории, которое при согласии сторон должны быть после разделения.

К разделению здания предъявляются некоторые санитарно-технические требования. Каждая часть, что была выделена должна иметь свой вход, жилые помещения, которые имеют отличное освещение, а также отопительный процесс. Бывают случаи, когда суда недостаточно тех документов для принятия решения, и он может назначить провести строительно-техническое исследование. Специалист будет давать оценку всем помещениям, которые должны соответствовать всем санитарным правилам и нормам.

При разделении или выделении долевой части имущества вполне возможно получить одному из владельцев денежное возмещение. Размер компенсации можно установить самостоятельно или же при помощи специалиста.