Раздел земельного участка в общей долевой собственности через суд позволяет владельцам обозначить свои границы. Целью раздела земельного участка является выделение участка из общей собственности. Процедура раздела земельного участка заключается в проведении подготовительных, кадастровых и регистрационных работ по оформлению раздела участка. Разделение земельного участка должно проходить при соблюдении определенных условий:

• после того, как участки будут поделены, они становятся самостоятельными;
• первоначальное целевое значение земельного участка не должно меняться;
• территория земельного участка не должна быть меньше положенной нормы;
• каждый участок должен иметь дорогу, по которой можно добраться к участку;
• раздел участка разрешается законодательством.

Раздел участка через суд

Иногда раздел земельного участка не возможен без участия суда. Это может понадобится, если владельцы не могут придти к компромиссу или нахождение одного из владельцев неизвестно.

Во время судебного процесса, судья должен принимать во внимание интересы всех владельцев, так как ничьи права не должны быть нарушены.

Судебный иск должен быть оформлен и составлен по соответствующим нормам, в таком случае можно обратиться за помощью к опытному юристу. В иске должно быть:

• информация о собственниках;
• информация о земле;
• указываются будущие границы.

Помимо искового заявления предоставляются определенные документы:

• копия паспорта владельца и других собственников;
• кадастровый паспорт и номер;
• чек об оплате госпошлины.

В некоторых ситуациях документы для иска могут отличаться, все зависит от ситуации.

Во время рассмотрения искового заявления судья обращает внимание на все факты. Если земля не находится под запретом на раздел, то судья без каких-либо усилий сможет разделить земельный участок.