Ситуации в жизни бывают разные, и иногда у собственника земли возникает вопрос, а можно ли разделить участок 6 соток на два? Через суд выполняется раздел или как? Участок можно разделить, законом это не запрещено. Для этого следует провести межевание, сделать новые кадастровые планы и соответственно, регистрировать все заново.
Такой раздел можно проводить, если площадь участка не менее 6 соток. При межевании кадастровым инженером определяется:
- категория земель;
- границы земли.
После этого из общего земельного участка выделяется несколько участков меньшей площади. Нередко при разделе участка с несколькими собственниками возникают спорные ситуации. И если устранить конфликт мирным путем и разделить землю не получается, то следует решать этот вопрос в судебном порядке. Межевание проводится после того, как суд вынесет решение о разделе земли.
Раздел земельного участка
Раздел участка в 6 соток – это кадастровая процедура, в результате которой вместо одного земельного участка, выходит два. Каждый из этих участков получает свой индивидуальный кадастровый номер, а значит и кадастровый паспорт. Соответственно, владелец земельного участка получает свидетельство о праве собственности на принадлежащий ему участок.
Для разделения земельного участка необходимо предоставить такие документы, как:
- свидетельство, подтверждающее право собственности;
- договор купли/продажи, если участок был куплен вами либо завещание или договор дарения, если землю вы получили по наследству или в дар;
- кадастровый паспорт;
- документ, утверждающий личность заявителя услуги.
Только при соблюдении всех формальностей, в результате проведенного межевания вы получите два отдельных участка вместо одного. О чем будет свидетельствовать постановка на учет вновь образовавшихся участков в соответствующих органах и получение новых документов о регистрации права собственности на них.