Установление сервитута на земельный участок обычно связано с решением проблем социального, общественного или государственного характера.
Сервитут – это процедура, подразумевающая использование земельного надела для решения определенных задач, вызванных жизненной необходимостью. Выделяют частный и публичный (государственный) сервитут.
Что такое частный сервитут
Под этим понятием подразумевают осознанное взаимодействие владельца земельного участка и стороннего лица, заинтересованного в его использовании для своих целей, не противоречащих правовым нормам. Судебная и экспертная практика сервитута на земельный участок при частном обременении требует, чтобы соглашение, которое заключают между собой обе стороны, было оформлено письменно и обязательно проведено через государственную регистрацию.
Особенности публичного сервитута
В отличие от частного, при установлении публичного обременения, согласия землевладельца не требуется, так как территория участка будет использоваться, согласно государственным или общественным потребностям.
Судебная и экспертная практика сервитута на земельный участок, если он рассматривается в рамках государственного обременения, предполагает его использование в следующих целях:
- для возможности передвижения через территорию участка;
- прокладывания инженерных коммуникаций и установления систем;
- при проведении благоустроительных и ремонтных работ;
- для прогона скота и выпаса сельскохозяйственных животных, а также покоса трав;
- сбора воды;
- организации места для водопоя животных.
- свободного подхода к водоемам и всей прибрежной полосе;
- охоты и рыболовства;
- исследовательских и изыскательских работ;
- при необходимости установки на участке межевых знаков;
- для обеспечения подъездов к объектам жизнеобеспечения.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день. Нам нужно авторитетное мнение уважаемой организации для аргументирования своей позиции (считаем, что квалификация…
Здравствуйте! Нам необходимо обследовать участка 3х3м , на глубине 5-7м предположительно находится металлический памятник, подскажите…
Добрый день. Прошу выставить счет на услуги по экспертизе сендвич панелей
Задавайте любые вопросы