Что понимается под земельным сервитутом?

Данная формулировка обозначает права собственников/пользователей участком земли на ограниченные платные, либо безвозмездные эксплуатирования чужими наделами (целиком, частями). Характеристика земельно-сервитутного ограничения – это возможность лимитного пользования соседского (смежного) надела для определенных целей.

Устанавливать сервитутные ограничения на пользование участком земли обладает правом строго собственники (законные пользователи), чтобы реализовать полно-объемные собственнические права.

Сервитуты: Судебная и экспертная практика

Основание для проведения данных процедур – это потребность эксплуатировать посторонний (соседский) надел, чтобы обслуживать собственный.

Способы установления земельного сервитута:

• Мирное (между соседями заключается договорное соглашение).
• При возникновении спорной ситуации (при обращении в судебную инстанцию).

Как анализирует судебная практика, при рассматриваемых процессах в отношении установки ограничений, существуют определенные вопросы:

• Качественное хоз. применение участка земли, принадлежащий заявителю, немыслимо без назначения сервитутных лимитов. Зачастую приходится прибегать к землеустроительным экспертным обследованиям для получения доказательной базы в виде заключения эксперта.
• Устанавливаемые ограничения относятся к менее тяжелым (обременительным) для владельца участка, по отношению которого он предписан (если есть несколько версий, то судья выбирает самый необременительный).
• Данные процессы не повлекут за собой действия, когда правособственник может лишиться своего надела, права использования (владения, распоряжения).
• Подобные мероприятия совместимы с целевым назначением объекта. Если нет, то сервитут не может быть установлен.
• Существуют ли прочие лица, на которых распространяются права эксплуатации. если да, то такие люди привлекаются к судебным разбирательствам.

После расследования конфликтных споров, судебная инстанция принимает две категории решений (принудительное заключение договорных обязательств ответчика с истцом, судебный вердикт по установлению ограничений).

Кто сможет помочь в обследованиях участка земли для установки сервитутных ограничений?

Наша сертифицированная землеустроительно-экспертная организация оказывает профессиональные услуги по осуществлению сервитутных экспертных обследований для всех заинтересованных лиц.

Мы поможем своим клиентам правильно и компетентно оформить необходимые документы для судебных процессов, а также будем сопровождать заказчиков по полного окончания и вынесения решения по данному вопросу.

Проведя все обследования, наши эксперты выдадут независимое и непредвзятое экспертное заключение, где будут даны ответы на поставленные судом ответы. Обращайтесь к нам, и мы защитим ваши имущественные интересы.