Межевание – сложный и длительный процесс, представляющий комплекс мероприятий, направленных на упорядочивание границ между земельными участками.
Эта процедура все более востребована, так как операции с земельными участками проводятся довольно часто по различным причинам.
Для чего проводится межевание
В ходе проведения мероприятий, связанных с размежеванием, происходит:
- закрепление границ земельных наделов;
- определение места их нахождения;
- расчет площади земельных участков.
Без этих расчетов невозможно осуществлять различные операции:
- аренды;
- купли-продажи;
- раздела или объединения участков;
- оформления дарения, завещания и др.
От чего зависят сроки проведения межевания
Процесс межевания может быть запущен двумя путями: через подписания согласия с условиями и через суд.
Если со всеми заинтересованными лицами инициатор межевания смог договориться, по сроки межевания значительно сократятся. Сразу после получения документов можно приглашать инженера – землеустроителя из БТИ или специалиста независимой геологической лицензированной компании. В этом случае для проведения всех необходимых исследований, замеров и оформления межевого плана понадобится от десяти дней до двух недель.
Если же договориться с собственниками смежных участков или совладельцами искомого не удалось, устанавливаются сроки межевания земельного участка через суд. Времени на проведение межевания в этом случае потребуется несколько больше, так как необходимо получить на руки решение суда.
Кроме того, о проведении раздела участка необходимо сообщить всем заинтересованным лицам не менее чем за месяц до запуска процедуры.
Фактически, примерный срок, в течение которого изготавливается межевой план, составляет примерно полтора месяца, при условии правильности действий и отсутствия кадастровых ошибок.
Кроме того, на сроки межевания земельного участка через суд влияют следующие факторы:
- назначение земельного участка и его размеры: чем больше площадь, тем дольше будут проводиться замеры и исследования;
- месторасположение земельного надела;
- определенная заказчиком срочность выполнения работ.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Вас беспокоит администрация РБ. Подскажите пожалуйста, у на с при проведении проб, в…
Добрый день.Наша компания закупает средства бытовой химии ( гели для стирки и кондиционеры для белья)…
Добрый день, Коллеги. Нашей компании ООО «С» для реализации объекта К-32 по адресу: необходима компания…
Задавайте любые вопросы