Проведение межевания становится все более востребованной услугой. Она устраняет множество конфликтов, возникающих даже из-за нескольких сантиметров спорной земли. Кроме того, проведение раздела необходимо, если предполагается совершение операций с земельным участком.

Если на одном земельном участке есть два или несколько совладельцев, не исключены конфликты, связанные с границами их владений. Они также возможны с собственниками смежных участков.

Чтобы предотвратить развитие спорных ситуаций, наилучшим выходом можно считать раздел земельного надела. Инициатором может выступать один из совладельцев, при этом остальные собственники могут соглашаться на раздел участка или выражать свое несогласие с процедурой его размежевания. В этом случае процедура раздела земельного участка, и ее результат будут определены решением суда.

Также нередки случаи, когда земельный участок, принадлежащий одному владельцу, требует раздела, в силу различных причин:

• подготовке к продаже, дарению или оформлению завещания;
• разделению большого участка на несколько более мелких;
• выделение части участка для предоставления родственникам или сторонним лицам, с четким определением границ новообразованных земельных наделов.

От чего зависит цена работ

Межевание – дело не дешевое, потому что представляет комплекс мероприятий по установлению точных границ участка. При этом стоимость кадастровых работ для суда зависит от ряда особенностей земельного надела.

• Размеры участка. В зависимости от того, проводится раздел дачного участка в 6 – 10 соток или надела, предназначенного для ЛПХ, затраты времени, сил и средств будут различны.
• Сроки выполнения кадастровых работ. Если межевание нужно провести срочно, стоимость исполнения увеличится.
• Количество необходимых документов, требующихся для оформления кадастрового паспорта и регистрации: чем их больше, тем стоимость будет возрастать.
• Кто занимается организационными вопросами раздела. Одно дело, если проблемами раздела занимается сам владелец, но стоимость кадастровых работ для суда возрастет, если этим занимается юрист или риэлтор.