Строительная или строительно-техническая экспертиза занимается исследованием зданий и сооружений, инженерных коммуникаций, материалов и конструкций на предмет установления соответствия выполненных объемов и качества тем, что определены в проектных и нормативных документах.

Проводят строительную экспертизу дома, исходя из определения, выписанного следственными органами или прокуратурой. Также основанием служит судебное решение, нотариальное постановление, договора, заключенные юридическими или гражданскими лицами с представителями экспертных компаний.

Методы выполнения строительной экспертизы

Существуют определенные, установленные на государственном уровне методы, согласно которым проводят исследование:

• визуальный осмотр объекта для выявления явных дефектов;
• проведение замеров;
• анализ и оценка технической документации;
• определение дефектов неразрушающими методами (ультразвуковое оборудование, иное);
• выполнение комплексных изысканий на участках земли;
• лабораторные анализы;
• полевые исследования через механическое воздействие на определенные участки строений;
• компьютерное моделирование;
• изучение отдельных элементов конструкции — фундамента, кровли, стен и т.д.

Также для большинства объектов, при появлении каких-либо разногласий между заказчиком работ и подрядчиками, необходимым представляется проведение строительного аудита и качества строительства. Все установленные нарушения, выявленные дефекты, в обязательном порядке отражаются в экспертном заключении.
Обязательному изучению подлежат документы, относящиеся к строительным проектам и строительным сметам, особенно, когда предстоит разрешение конфликта в судебном порядке.

Куда обратиться?

Проведение экспертизы осуществляется независимой экспертной организацией, которая может быть как государственной, так и негосударственной. Для проведения экспертизы необходимо заключить договор и подать заявление. Примером такого учреждения может служить наша организация.

В штат сотрудников входят специалисты, которые:

1. Имеют необходимое образование и опыт работы в указанной сфере;
2. Актуальность и полнота знаний регулярно подтверждаются специально созданной комиссией, которая оценивает результаты и продлевает действие разрешения на занятие должности эксперта или же аннулирует его.