Экспертиза для раздела дома в натуре

Раздел дома в натуре экспертизаДовольно часто собственник требует не только документального закрепления его права собственности на ту или иную часть имущества, но и фактического его отделения от остального имущества. Иными словами, требуется раздел дома в натуре. Экспертиза в этом случае имеет большое значение. Ведь от ее результатов зависит дальнейший исход дела. Так, в случае, если эксперт выявит, что раздел (он же выдел доли) невозможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, то суд может отказать в иске о разделе дома. Экспертиза также поможет выявить все возможные варианты раздела. На практике такие выделы долей представляют наибольшую сложность. Раздел дома либо квартиры в натуре осуществляется:
  • собственниками самостоятельно на основании судебного решения;
  • специализированными экспертными организациями при содействии судебных приставов.

Раздел дома в натуре. Экспертиза

Разделить то или иное жилое помещение либо выделить долю в жилом помещении в натуре можно в случае, если жилое помещение представляет собой домовладение. Квартиру же разделить в натуре нельзя потому, что при разделе (выделе доли) собственнику необходимо передать в его собственность не только жилые комнаты, но и также каждому сособственнику предоставить отдельно подсобные помещения, такие как: кухня, туалет, ванна, коридор и т. д.). В квартире такое сделать невозможно. Собственники квартиры лишь могут только определять порядок пользования жилым помещением. Раздел дома в натуре может производиться двумя способами:
  • в добровольном (досудебном) порядке при помощи заключения соглашения между всеми собственниками, подлежащего государственной регистрации;
  • в судебном порядке.
После того, как регистрация раздела дома в натуре произведена, право общей долевой собственности прекращается.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка?
Сабина - 5 месяцев назад

Добрый вечер!Проконсультируйте, сколько будет стоить землеустроительная экспертиза земельного участка (площадью 1200 кв.м.), расположенного по адресу:Московская…

Проведение судебной землеустроительной экспертизы в связи с изъятием земельного участка
Клавдия Р. - 6 месяцев назад

Запрос на подготовку заключения   17.12.2021 Администрацией города Екатеринбурга принято Постановление № ........  «Об изъятии…

Как мне переоформить землю?
Диана - 6 месяцев назад

Уотца был пай земли совхозной 5,2г он умер и мать переоформила ее на себя,без меня,и…

Задавайте любые вопросы

12+0=