Строительная экспертиза новостройки является необходимым инструментом для определения состояния объекта и его пригодности для использования. Она помогает избежать возможных проблем и рисков, связанных с эксплуатацией недвижимости, а также способствует установлению справедливой стоимости объекта при продаже или покупке. Важно отметить, что проведение строительно-технической экспертизы должно быть доверено только опытным специалистам, обладающим соответствующими знаниями и навыками в данной области.
В большинстве случаев при приемке новой квартиры в строящемся жилом комплексе выявляются грубые нарушения и несоблюдение действующих строительных норм и правил. Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» минимальный гарантийный срок на новую квартиру составляет пять лет. В течение этих пяти лет покупатель может заказать строительную экспертизу квартиры в Москве и при необходимости предъявить соответствующие претензии застройщику. За выявленные дефекты владелец может подать в суд на сумму от 100 000 до 800 000 рублей.
Существующие недостатки влияют не только на качество и безопасность будущего проживания, но и на рыночную стоимость.
Какая работа проводится в ходе экспертизы?
Процесс оценки включает в себя:
- обследование инженерно-коммуникационных систем;
- взятие проб строительных материалов на анализ;
- проверка всей необходимой документации.
Что устанавливает экспертиза?
Строительная экспертиза новостройки может быть назначена для определения:
- наличие дефектов и нарушений монтажных работ и их причины с привлечением лаборатории;
- объем и стоимость выполненных работ;
- техническое состояние объекта;
- его соответствие техническим и градостроительным нормам и правилам;
- угроза жизни и здоровью граждан возводимого объекта.
Что исследуется?
В ходе строительной экспертизы новостройки исследуются:
- кровля и фасад объекта;
- имеющиеся входы и лестничные марши;
- техническое состояние внутренних стен, полов и потолков;
- оконные и дверные перегородки, подведенные коммуникации.
Итогом работы независимых специалистов является выдача компетентного экспертного заключения, которое составляется на основе полученных данных во время выполнения работ.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Просьба сообщить о возможности, стоимости и сроках экспертизы образца жидкости на соответствие алкогольной и спиртсодержащей пищевой продукции.…
Добрый день! Интересуют услуги по экспертизе Led-экрана. Нам был отправлен Led-экран, после монтажа экрана, мы…
Добрый день. Нам нужно авторитетное мнение уважаемой организации для аргументирования своей позиции (считаем, что квалификация…
Задавайте любые вопросы