Строительная экспертиза новостройки

Строительная экспертиза новостройки является необходимым инструментом для определения состояния объекта и его пригодности для использования. Она помогает избежать возможных проблем и рисков, связанных с эксплуатацией недвижимости, а также способствует установлению справедливой стоимости объекта при продаже или покупке. Важно отметить, что проведение строительно-технической экспертизы должно быть доверено только опытным специалистам, обладающим соответствующими знаниями и навыками в данной области.

В большинстве случаев при приемке новой квартиры в строящемся жилом комплексе выявляются грубые нарушения и несоблюдение действующих строительных норм и правил. Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» минимальный гарантийный срок на новую квартиру составляет пять лет. В течение этих пяти лет покупатель может заказать строительную экспертизу квартиры в Москве и при необходимости предъявить соответствующие претензии застройщику. За выявленные дефекты владелец может подать в суд на сумму от 100 000 до 800 000 рублей.

Существующие недостатки влияют не только на качество и безопасность будущего проживания, но и на рыночную стоимость.

Какая работа проводится в ходе экспертизы?

Процесс оценки включает в себя:

  • обследование инженерно-коммуникационных систем;
  • взятие проб строительных материалов на анализ;
  • проверка всей необходимой документации.

Что устанавливает экспертиза?

Строительная экспертиза новостройки может быть назначена для определения:

  • наличие дефектов и нарушений монтажных работ и их причины с привлечением лаборатории;
  • объем и стоимость выполненных работ;
  • техническое состояние объекта;
  • его соответствие техническим и градостроительным нормам и правилам;
  • угроза жизни и здоровью граждан возводимого объекта.

Что исследуется?

В ходе строительной экспертизы новостройки исследуются:

  • кровля и фасад объекта;
  • имеющиеся входы и лестничные марши;
  • техническое состояние внутренних стен, полов и потолков;
  • оконные и дверные перегородки, подведенные коммуникации.

Итогом работы независимых специалистов является выдача компетентного экспертного заключения, которое составляется на основе полученных данных во время выполнения работ.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Строительная экспертиза | Экспертиза по установлению процента износа здания
Владислав - 4 месяца назад

Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза по установлению процента износа здания"…

Строительная экспертиза газопровода
Юлия - 4 месяца назад

Прошу сообщить стоимость проведения строительной экспертизы газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования индивидуального жилого…

Строительная экспертиза | Экспертиза здания
Владислав - 4 месяца назад

Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза здания" Объекты контроля Для установления…

Задавайте любые вопросы

4+19=

Задайте вопрос экспертам