Инженерно-геологические изыскания являются начальным этапом работ, проводимых на земельном участке перед организацией строительства или каких-либо других работ. В ходе таких изысканий оцениваются геологические процессы, присутствующие на территории строительства, состояние грунта, рельеф местности, метеорологические факторы и т.д.

После выполнения исследований выводы и рекомендации в части составления проектной документации отражаются в техническом акте.

Судебная экспертиза по проверке качества инженерно-геологических изысканий проводится для проверки соответствия итогов изысканий требованиям нормативной документации, регламентирующей процесс инженерно-геологических изысканий. Исследование проводится путем анализа различных технических отчетных документов. По результатам проведенной экспертизы дается заключение.

Экспертизу качества изысканий могут проводить как государственные организации, так и частные, имеющие соответствующую область аккредитации. Заключения государственных и частных компаний имеют равноценную юридическую силу.

Исключительно государственная форма проведения экспертизы применяется к объектам культурного наследия, спецобъектам, объектам безопасности и обороны, особо опасным объектам, а также объектам, находящимся на охраняемых территориях особого назначения.

В остальных случаях может применяться частная форма проведения исследования.

Судебная экспертиза по проверке качества инженерно-геологических изысканий может осуществляться:

• для проектируемых строительных объектов,
• для эксплуатируемых строительных объектов.

Проведение экспертизы качества инженерно-геологических изысканий возможно даже через несколько лет после сдачи объекта в эксплуатацию. В том числе, в случаях предстоящего капитального ремонта объекта или сомнения в правильности предыдущих результатов экспертизы.