Судебная экспертиза земли представляет собой разновидность судебных изысканий, которые заключаются в анализе и изучении квалифицированными специалистами в области кадастра и геодезии недвижимых объектов:

• устанавливающие и удостоверяющие правовые документы;
• землеустроительные материалы, на территории с реальным землепользованием.

Подобные исследования могут быть определены ‒ наследственным постановлением, судом общей юрисдикции, арбитражным судом. В данной ситуации для эксперта вменяется уголовная ответственность, если он даст ложные сведения о проведенном исследовании. Судебное определение о назначении экспертных действий должна вмещать в себя следующую информацию:

• место нахождения земельной территории;
• перечень вопросов, на которые эксперт должен дать объективные ответы;
• сроки проведения экспертных мероприятий;
• стоимость проводимого исследования.

Когда возникает необходимость в проведении экспертизы

1. Раздел недвижимого имущества или земельный территории между владельцами, это могут быть наследники или соседи.
2. Установление порядка пользования участком.
3. Определение реальных границ и площади территории земли.
4. Вынос границ в натуру.

Какие задачи стоят перед судебной экспертизой по земле

1. Обозначение и воспроизведение на схеме земельной территории реального порядка использования собственником участка.
2. Обозначение и воспроизведение на плане земельного участка площади, которую занимает каждый из владельцев.
3. Обозначение и воспроизведение на плане соотношения реальных границ территории земли с границами, которые определены в правоустанавливающих бумагах и площади несоответствия.
4. Изучение данных по межеванию земель на их соответствия определенным требованиям, сюда же относятся обнаружение ошибок.
5. Варианты раздела земельной территории по отношению к долям указанным в правовых документах с учетом или без такового фактического порядка использования.

Предмет земельноустроительной судебной экспертизы

1. Главной составляющей ЗУСЭ является один или несколько объектов земельной территории расположенной в Российской Федерации. Сюда же относятся административно-территориальные и муниципальные учреждения, территориальные зоны и участки земли.
2. Документация по земле. Это различные схемы использования земель, землеустроительства, материалов по межеванию, карты, планы объектов, расположенных на земельной территории, информация по геодезическим и картографическим работам.

Кто проводит экспертизу земли

1. Для проведения экспертных мероприятий приглашаются сотрудники, имеющие специальные знания, большой рабочий опыт. Компетентность эксперта по судебным делам подтверждается добровольной сертификацией некоммерческого учреждения.
2. Приборная база. При полевых измерениях используется специальное устройство такое как: GPS оборудование, теодолиты, тахеометры. Обработка полученной информации выполняется посредством специально разработанной компьютерной программы.