Что такое «сервитут»?

Сервитут (ограничение) – является ограниченным правом эксплуатации чужих вещей земельные отношения. Данное лимитирование подразделяется на два вида:

• Личное (установление в пользу конкретного человека). К примеру, члены семьи арендо-нанимателя вправе использовать жилье арендатора.
• Предиальное (для пользования пользователя определенного недвижимого имущества). Например, прокладка водопроводных труб, рытье каналов для воды, проезд, перегон скота через посторонний участок земли.
• Сервитутная экспертиза» как область землеустроительной экспертизы

Сервитутные экспертные исследования являются подразделом землеустроительных обследований, которыми успешно занимается наша сертифицированная независимо-экспертная организация.

Мы обладаем огромным опытом в подобных исследованиях, не отступаем от требований федерального законодательства, нормативных и правовых актов (основные нормативы находятся в процессуальных кодексах: земельный и гражданский, отдельные части: водный, лесной и прочие).

Приоритетные преимущества работы с нашей организацией:

• Высокая квалификация каждого эксперта.
• Применение разработанных методик в сфере сервитутных отношений.
• Демократические цены.
• Минимальные сроки выполнения заказов.
• Полная анонимность.
• Компетентные и независимые экспертные заключения.

На текущий момент, данные ограничения имеют несколько направлений:

• Срочные (бессрочные).
• Платные (бесплатные).

Полного списка таких ограничительных действий на законодательном уровне не существует, поэтому возможно установить разнообразные сервитуты, имеющие признаки сервитутных прав и не имеют противоречий действующим законам.

Способов установки сервитутов существует много (обычаи, договорные соглашения, судебный вердикт, завещание и прочее). Отличительным качеством данных ограничений считается неосуществимость/сложность получения прав без установки сервитутных лимитов.

Если переходят собственнические права на участок земли (связанный сервитутом), ограничения сохраняются. Главным моментом прерывания действий является то, что не установлены определенные периоды окончания функционирования. Существуют отсылки, по которым сервитут может быть прекращен (по требованиям собственников, нет оснований для продолжения, участок изменил свое целевое назначение).

Если у вас возникла необходимость в проведении «сервитутной» экспертизы, как области землеустроительной экспертизы, смело обращайтесь к нашим профессиональным экспертам, и мы окажем вам как экспертную, так и правовую поддержку.