Земельный сервитут (ограничение) заключают в себе право пользования не своей территорией. Заинтересованная сторона использует земельную территорию для своих нужд. Обычно сервитут рекомендуется проводить после независимых исследований. При завершении исследования выдается заключение, имеющее непосредственное отношение к спорному участку. Выданный документ даст возможность заказчику проанализировать имеющиеся запреты и всесторонне защитить свои интересы.
Задача специалистов
Составление документа между двумя субъектами, проведение исследования. Заказчиком экспертизы может являться владелец участка или заинтересованные в сервитуте объект. Обычно перед специалистами в данной ситуации определяются следующие задачи:
- изучение запроса от частного или государственного лица по ограничениям;
- разработка приемлемого плана или проверка предложенного двустороннего соглашения;
- оценочная стоимость предстоящего соглашения;
- сбор и подготовка документов для регистрации каких-либо ограничений в Росреестре.
Все действия специалистов при работе на рядом стоящем или чужом участке требуют заблаговременного согласования. Договоренность между двумя субъектами и заинтересованными лицами может быть на добровольных началах или посредством судебного решения. В любой ситуации необходимо выполнить исследование экспертами соответствующего уровня.
Когда необходима экспертиза
Подобные исследования обычно проводятся:
- на строительстве дорожного полотна, между соседними зданиями, если имеет место подъезд на государственную или частную территорию;
- при прокладке инженерных и коммуникационных систем, таких как водоснабжение, газовая магистраль и канализация;
- при обеспечении участка электроснабжением;
- при решении градостроительных вопросов, которые имеют непосредственное отношение к участку конкретного владельца;
- при разрешении спорных моментов в суде между заинтересованными лицами.
Во время исследования рассчитывается определенный размер компенсации для собственника, территория которого будет затронута при решении частных или административных целей. Необходимо помнить, что участок с ограничением может стать юридической сделкой. Имеющееся обременение после проведения сделки в Росреестре передается следующему владельцу.
Услуги нашей компании
Квалифицированные сотрудники выполнят все необходимые мероприятия по оформлению и установлению сервитута в Росреестре. Каждый желающий может бесплатно консультироваться в удобное время, также он определяет для себя главные составляющие геодезического и документального этапа проведения исследований. Выданная юридическая документация принимается во всех государственных структурах нашей страны.
Бесплатная консультация экспертов
Выдержки из статьи на тему "Как определить износ здания?" Порядок проведения оценки износа здания... Экспертные…
Выдержки из научной статьи на тему "Земельная экспертиза | Экспертиза границ земельного участка" Очень часто…
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Экспертиза степени износа дома" Процесс проведения…
Задавайте любые вопросы