Земельный сервитут (ограничение) заключают в себе право пользования не своей территорией. Заинтересованная сторона использует земельную территорию для своих нужд. Обычно сервитут рекомендуется проводить после независимых исследований. При завершении исследования выдается заключение, имеющее непосредственное отношение к спорному участку. Выданный документ даст возможность заказчику проанализировать имеющиеся запреты и всесторонне защитить свои интересы.
Задача специалистов
Составление документа между двумя субъектами, проведение исследования. Заказчиком экспертизы может являться владелец участка или заинтересованные в сервитуте объект. Обычно перед специалистами в данной ситуации определяются следующие задачи:
- изучение запроса от частного или государственного лица по ограничениям;
- разработка приемлемого плана или проверка предложенного двустороннего соглашения;
- оценочная стоимость предстоящего соглашения;
- сбор и подготовка документов для регистрации каких-либо ограничений в Росреестре.
Все действия специалистов при работе на рядом стоящем или чужом участке требуют заблаговременного согласования. Договоренность между двумя субъектами и заинтересованными лицами может быть на добровольных началах или посредством судебного решения. В любой ситуации необходимо выполнить исследование экспертами соответствующего уровня.
Когда необходима экспертиза
Подобные исследования обычно проводятся:
- на строительстве дорожного полотна, между соседними зданиями, если имеет место подъезд на государственную или частную территорию;
- при прокладке инженерных и коммуникационных систем, таких как водоснабжение, газовая магистраль и канализация;
- при обеспечении участка электроснабжением;
- при решении градостроительных вопросов, которые имеют непосредственное отношение к участку конкретного владельца;
- при разрешении спорных моментов в суде между заинтересованными лицами.
Во время исследования рассчитывается определенный размер компенсации для собственника, территория которого будет затронута при решении частных или административных целей. Необходимо помнить, что участок с ограничением может стать юридической сделкой. Имеющееся обременение после проведения сделки в Росреестре передается следующему владельцу.
Услуги нашей компании
Квалифицированные сотрудники выполнят все необходимые мероприятия по оформлению и установлению сервитута в Росреестре. Каждый желающий может бесплатно консультироваться в удобное время, также он определяет для себя главные составляющие геодезического и документального этапа проведения исследований. Выданная юридическая документация принимается во всех государственных структурах нашей страны.
Бесплатная консультация экспертов
Выдержка из статьи по теме "Землеустроительная экспертиза" Документ о межевании будет необходим в любом случае.…
Выдержки из научной статьи на тему "Экспертиза по разделу участка через суд" Условия и документы…
Выдержки из научной статьи на тему "Строительная экспертиза | Как установить степень износа частного дома?"…
Задавайте любые вопросы