В судебном порядке разрешаются спорные земельные вопросы. В случае обоюдного согласия, не требуется решения суда, достаточно оформления земельного соглашения у нотариуса.

План действий по рассмотрению раздела земли на две или несколько частей:

• Определения принадлежности категории земли по целевому назначению использования.
• Заказ кадастровой выписки на земельный участок. Документ, в котором будут обозначены координаты границ согласно кадастровому учету.
• Заключение договора на проведение кадастровых работ и оставление межевого плана по разделу участка в соответствии с равными долями.
• Итогом работы кадастрового инженера является подготовка межевого дела на вновь образуемые участки.
• Сдача документов в кадастровую палату для постановки на учет нового участка и через определенный срок необходимо получить кадастровый паспорт на участок.
• Прохождение государственной регистрации, по итогам которой землепользователь получит свидетельство права на новый участок.

Так выглядит порядок раздела участка без обращения в суд, когда между собственниками нет разногласий и претензий по данной ситуации.

Если не избежать споров, тогда необходимо обратиться к судебному эксперту и уточнить, как можно участок поделить на два через суд исходя из обстоятельств вашего дела. Порядок проведения судебной экспертизы подразумевает получение постановления суда. Для получения постановления суда, необходимо составить исковое заявление с указанием обстоятельств дела, претензий истца.

На участке могут находиться хозяйственные постройки, бытовые помещения, возведен дом или дача, все эти факторы будут влиять на порядок проведения экспертизы и формулирования целей и вопросов экспертизы.

Любой земельный спор можно разрешить мирным путем, это позволит сохранить время, силы и деньги. Компетентная консультация эксперта или юриста позволит найти правильное решение.