Бывают ситуации, когда проход к дому можно обеспечить только через соседний участок, либо несколько таковых. Что делать в данном случае? Ведь вашим соседям вряд ли понравится, что кто-то постоянно ходит взад-вперед по их участку. О возможном решении проблемы – далее.
Экспертиза по созданию сервитута на земельный участок для прохода к дому
В ситуациях, когда необходимо обеспечить проход к дому через соседний участок, заключается сервитут с владельцем этого участка, таким образом, владелец смежного получает полное право на проход к своему дому через него. Однако стоит учесть, что:
- данным правом злоупотреблять ни в коем случае не стоит;
- нельзя использовать сервитут как возможность для причинения различного вреда соседям;
- владельцы смежных территорий, через которые производится проезд, вправе требовать от вас соответствующую компенсацию (плату) за проход по участкам. Такой подход будет вполне законным;
- в случае если обнаружены нарушения с вашей стороны, а иного пути обеспечить проход в данной ситуации нет, ваш участок может быть снят с кадастрового учета вообще, таким образом прекратив свое существование.
Что касается экспертизы, в данном случае она позволяет определить, насколько установление сервитута возможно в принципе. При этом большую роль играет расположение земля, ее индивидуальные характеристики, назначение, и т. д. если результаты ее проведения показывают, что препятствий для установления не существует, а владелец, смежного участка, например, не желает подписывать договор сервитута, можно обратиться в суд, дабы таковой был назначен в принудительном порядке.
Необходимо знать, что к исковому заявлению также прикладываются результаты всех проведенных работ и возможные варианты проезда через участки, не нарушающие закон.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Прошу Вас сориентировать по возможности проведения экспертизы качества продукции и её стоимости. Есть продукт…
Добрый день! Прошу Вас рассмотреть возможность проведения химического анализа лака для алюминия по представленному образцу.…
Добрый день! Направляю в Ваш адрес запрос о проведении судебной землеустроительной экспертизы Прошу ответить о…
Задавайте любые вопросы