Бывают ситуации, когда проход к дому можно обеспечить только через соседний участок, либо несколько таковых. Что делать в данном случае? Ведь вашим соседям вряд ли понравится, что кто-то постоянно ходит взад-вперед по их участку. О возможном решении проблемы – далее.
Экспертиза по созданию сервитута на земельный участок для прохода к дому
В ситуациях, когда необходимо обеспечить проход к дому через соседний участок, заключается сервитут с владельцем этого участка, таким образом, владелец смежного получает полное право на проход к своему дому через него. Однако стоит учесть, что:
- данным правом злоупотреблять ни в коем случае не стоит;
- нельзя использовать сервитут как возможность для причинения различного вреда соседям;
- владельцы смежных территорий, через которые производится проезд, вправе требовать от вас соответствующую компенсацию (плату) за проход по участкам. Такой подход будет вполне законным;
- в случае если обнаружены нарушения с вашей стороны, а иного пути обеспечить проход в данной ситуации нет, ваш участок может быть снят с кадастрового учета вообще, таким образом прекратив свое существование.
Что касается экспертизы, в данном случае она позволяет определить, насколько установление сервитута возможно в принципе. При этом большую роль играет расположение земля, ее индивидуальные характеристики, назначение, и т. д. если результаты ее проведения показывают, что препятствий для установления не существует, а владелец, смежного участка, например, не желает подписывать договор сервитута, можно обратиться в суд, дабы таковой был назначен в принудительном порядке.
Необходимо знать, что к исковому заявлению также прикладываются результаты всех проведенных работ и возможные варианты проезда через участки, не нарушающие закон.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Во вложении запрос на анализ масла, прошу Вас рассмотреть возможность проведения анализа по…
Доброе утро. Можете провести экспертизу электромеханической гильотины Stalex Q11-6X2500 китайского производства на предмет причины выхода из…
Доброе утро! Меня зовут Анастасия. нас интересует азотно-углеродный анализ образцов коры сосны (мульчи), образцов 4…
Задавайте любые вопросы