Зачем вообще судиться

Казалось бы, вопрос, как поделить участок на два через суд, становится актуальным только в совершенно особых случаях. Однако это не так — достаточно малейшего стойкого выражения несогласия хотя бы от одного из собственников, чтобы без судебного разбирательства ни о каком делении не было бы и речи. То же самое будет, если собственник неизвестно где.

Готовимся основательно и хорошо

Ключевые принципы, которые точно помогут добиться судебного раздела участка, таковы:

• Готовим исковое заявление с помощью профессионального юриста (образцы и примеры, распространяемые в интернете, могут не учитывать конкретной ситуации).
• Пишем максимум данных о земельной собственности, о ее предполагаемом варианте раздела.
• Доказываем, что никаких негативных юридических, хозяйственных, санитарных и экологических последствий он не вызовет.
• Поскольку ни вы, ни судья не являетесь специалистами в таких вопросах, обязательно обращайтесь в «Федерацию Судебных Экспертов» ― мы выполняем свою работу быстро и ответственно.

Когда суд откажет

Поводом для отказа в иске может стать неполнота пакета документов (никто в суде за вас их искать и собирать не будет, так что это еще один повод постоянно поддерживать контакт с юристом). Не забудьте оплатить госпошлину и представить подтверждающую факт этого квитанцию.

Также следует знать, что представление иска возможно только в суд, расположенный по месту официального проживания ответчика. Неверное определение подсудности, как и неделимость земли согласно официальному закону, неизбежно влечет отказ в исковых требованиях.

Если земля неделима, а продать ее нужно, можно предложить мировое соглашение о целостной продаже участка с разделением вырученной денежной суммы между сторонами.