На сегодняшний день существуют разные виды собственности на земельные участки. Под общей необходимо понимать принадлежность одного земельного участка нескольким личностям единовременно. В таком случае, не возникает ни какого вида собственности на территорию. Появляется только множество разновидностей.

Преимущества

Общее имущество может быть, как делимым, так и неделимым. В крайнем случае, это может быть состояние, доставшееся по наследству, которое в силу разумных преимуществ не может быть разделено. Таким считается также владение земельного участка под многоквартирным зданием.

Систематизация

Как разделить долевую собственность на дом и землю через суд? Имущество может разделяться на долевое и без долевое состояние. Первое по закону является правилом, а второе исключением, которое также непосредственно предвидено в законодательстве. Поэтому формирование по договору общим владением невозможно, считаясь как возражение установленным нормам.

Выполнение обязанностей

Составляющее владение собственника включает в себя долю в суммарном праве. Вследствие этого, кредиторы, требующие выполнения обязанностей, могут обратиться в суд с заявлением об обращении взимания на данную часть. Если говорить о ранее действовавшем законодательстве, то на тот момент такой возможности не было допущено. То есть, например, если существует место общей долевой собственности на дом и землю, то участок, на который будет направленно распоряжение, должен быть выделен без вреда для соседних хозяев. Они также вправе купить данный участок, по закону он считается правом предпочтительного приобретения.

Долевое владение на дом и землю требует в свою очередь корректного установления составляющих участков-хозяев суммарного имущества. Подобное долевое обладание регулируется законом и устанавливается соглашением.