Не редки случаи, когда у одного земельного участка появляется несколько хозяев, которые заявляют о своем праве пользования. Такое явление распространено, когда супруги подают на развод, и каждый считает себя хозяином. Но бывают и случаи, когда один участок выдавался на несколько человек сразу. И в настоящее время он является общей стоимостью, в случае возникновения необходимости можно выделить свою долю. Выделить свою долю бывает достаточно сложно, так как это очень тяжкий и долгий процесс. Осуществить это возможно следующими методами:
- с помощью заключения соглашения о праве и порядке пользования участком;
- с помощью выдела долей участка в натуре.
Каждый из вариантов имеют свои плюсы и минусы, их невозможно применить в любой ситуации. Раздел земельного участка кропотливое дело и на это уходит много времени, и иногда делить участок приходится в суде. Как разделить участок в натуре через суд?
Поделим участок
Раздел земельного участка при помощи соглашения является простым способом договориться о праве пользования участком. Данный способ включает соглашение всех владельцев, которые пришли к общему решению относительно пользования участков. Договор может быть устным или письменный, на практике более распространен письменный вариант. Данное соглашение фиксируется у нотариуса и вступает в силу после его оформления.
А вот раздел участка в натуре является сложной процедурой. Владелец не найдя компромисса с соседями подает в суд и требует отделения своего участка. Раздел участка в натуре, позволяет разделять участки на доли и образует новые независимые участки, которые можно использовать в своих целях.
- Преимущества данного метода:
- земельные участки отделяются друг от друга, что позволяет решить конфликт;
- каждый владелец получает свой участок, который он сам контролирует;
- земельный участок делиться максимально ровно, чтобы владельцы не остались ущемленными в правах.
Иногда бывают случаи, когда раздел земельного участка невозможен и судьям приходится использовать другие методы, чтобы решить возникшую ситуацию. Но любой процесс, связанный с разделом имущества, всегда требует времени и сил.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Вас беспокоит администрация РБ. Подскажите пожалуйста, у на с при проведении проб, в…
Добрый день.Наша компания закупает средства бытовой химии ( гели для стирки и кондиционеры для белья)…
Добрый день, Коллеги. Нашей компании ООО «С» для реализации объекта К-32 по адресу: необходима компания…
Задавайте любые вопросы