Пересечение границ земельных участков является одной из причин невозможности постановки ЗУ на учет в кадастровом реестре. Следовательно, владелец земельного участка не сможет в полной мере осуществлять свои имущественные права касательно собственности: продавать, дарить, сдавать в долгосрочную аренду, использовать в качестве залогового имущества.

Причины возникновения пересечения границ земельных участков

Среди причин пересечения границ участков земли можно выделить:

• ошибки органов государственного кадастрового учета в виде описок или опечаток (легко исправляются без участия владельца ЗУ);
• кадастровые ошибки, которые могли допустить инженеры при межевании ЗУ, например, когда границы устанавливались по старому забору, который был ранее установлен неправильно.

Устранение пересечения границ ЗУ

Чтобы устранить данную проблему необходимо создать один межевой план сразу для двоих соседних участков земли. В полученном плане межевания инженер обязан указать заключение об ошибке и внести акт согласования новых границ. Данный исправленный документ регистрируется в органах кадастрового учета.

Следует помнить, что самостоятельное решение проблемы пересечения границ ЗУ может привести к печальным последствиям, поэтому стоит обращаться к опытным профессионалам с богатым опытом работы. Специалисты АНО «Центр Экологических Экспертиз» имеют высокий уровень квалификации и оказывают эффективную помощь в решении любого рода проблем, связанных с землеустроением.