Проблемы, которые возникают при наложении границ ЗУ, являются существенными препятствиями для осуществления законных прав собственника земли. Если был выявлен факт наложения границ, тогда нет возможности продолжать кадастровые работы, зарегистрировать участок в органах или совершать какие-либо сделки с данным ЗУ.

Поэтому устранение наложения границ земельных участков является на сегодняшний день довольно востребованной процедурой, которая помогает восстановить права собственника на свободное пользование землей.

Пути устранения наложения границ земельных участков

Существует такие пути решения данной проблемы:

• Совместное обращение соседей к органам кадастрового учета для внесения изменений в границах ЗУ. Проводится межевание и восстановление границ и межевых знаков.
• Если имели место технические или кадастровые ошибки, тогда стоит обратиться к сотрудникам ГКН, которые исправят ошибочные данные.
• Судебный иск об устранении наложения границ земельных участков является эффективный методом защиты нарушенных прав, когда соседи или сотрудники ГКН проигнорировали или не согласились с вашими претензиями.

В процессе судебного разбирательства будут рассмотрены все материалы дела и изучены документы. Исковое заявление должно содержать:

• требование проведения межевания и восстановления границ ЗУ;
• требование исправить ошибки в кадастровом реестре.